フローレンス梅光園グランドアーク

  • 福岡県福岡市中央区梅光園三丁目

  • 福岡市地下鉄七隈線 / 六本松駅 徒歩15分

  • 2008年築 / 15階建 / 170戸 / RC造

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4階 / 84.47㎡の場合

相場
5,956万円
70.5万円/㎡
2,157
4,690
7,223
9,756
AI査定結果
推定相場価格
5,956万円
70.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,690万円〜7,223万円
55.5万円/㎡〜85.5万円/㎡
推定賃料
17.7万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.3%
　
最終更新日: 2026年3月1日
フローレンス梅光園グランドアーク
4,980万円（59.0万円/㎡）/ 4階 / 84.47㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は50.57万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/314,980万円59.0万円4階 84.47㎡ 3LDK南
2025/12/135,180万円61.3万円4階 84.47㎡ 3LDK南
2025/09/063,890万円46.1万円4階 84.47㎡ 3LDK南西
2024/12/133,880万円47.3万円4階 82.05㎡ 3LDK南東
2023/11/284,630万円46.0万円10階 100.56㎡ 4LDK南東
2023/11/283,980万円46.0万円12階 86.5㎡ 3LDK+S北西
2023/07/084,080万円48.3万円9階 84.47㎡ 3LD南

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類似マンションの販売履歴

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/31
フローレンス梅光園グランドアーク
福岡市中央区梅光園三丁目
六本松駅15分 4,980万円59.0万円84.47㎡3LDK4階 / 15階建 南2008年170戸RC
2024/11/30コスモ唐人町パークビュー
福岡市中央区唐人町一丁目
唐人町駅3分 4,980万円67.5万円73.8㎡3LDK9階 / 15階建 南2006年128戸RC
2025/05/17サングレート薬院駅ロイヤルウィン
福岡市中央区平尾一丁目
薬院駅4分 4,820万円60.3万円79.95㎡4LDK4階 / 15階建 南東2003年155戸RC
2026/02/01アーバンパレス小笹ステージ
福岡市中央区小笹三丁目
桜坂駅23分 5,280万円57.0万円92.61㎡4LDK4階 / 14階建 南東2010年148戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で5.2%下落、福岡市中央区では38.8%上昇しています。
2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
38.0万円/㎡
前年比-5.2%
福岡市中央区
102.4万円/㎡
前年比+38.8%
福岡県
福岡市中央区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名フローレンス梅光園グランドアーク
所在地福岡県福岡市中央区梅光園三丁目
交通福岡市地下鉄七隈線六本松駅徒歩15分
築年月2008年
階数15階建
総戸数170戸
建物構造RC
土地権利所有権

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