フローレンス梅光園グランドアーク

  • 福岡県福岡市中央区梅光園三丁目

  • 福岡市地下鉄七隈線 / 六本松駅 徒歩15分

  • 2008年築 / 15階建 / 170戸 / RC造

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4階 / 84.47㎡の場合

相場
3,980万円
47.1万円/㎡
3,523
3,828
4,133
4,437
AI査定結果
推定相場価格
3,980万円
47.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,828万円〜4,133万円
45.3万円/㎡〜48.9万円/㎡
推定賃料
17.4万円
0.21万円/㎡
推定利回り
5.4%
　
最終更新日: 2025年11月30日
フローレンス梅光園グランドアーク
3,890万円（46.1万円/㎡）/ 4階 / 84.47㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は46.74万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/09/063,890万円46.1万円4階 84.47㎡ 3LDK南西
2024/12/133,880万円47.3万円4階 82.05㎡ 3LDK南東
2023/11/284,630万円46.0万円10階 100.56㎡ 4LDK南東
2023/11/283,980万円46.0万円12階 86.5㎡ 3LDK+S北西
2023/07/084,080万円48.3万円9階 84.47㎡ 3LD南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は42.98万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/09/06
フローレンス梅光園グランドアーク
福岡市中央区梅光園三丁目
六本松駅15分 3,890万円46.1万円84.47㎡3LDK4階 / 15階建 南西2008年170戸RC
2025/11/23アーバンパレス小笹ステージ
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桜坂駅23分 3,980万円43.0万円92.61㎡4LDK4階 / 14階建 南東2010年148戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で0.8%下落、福岡市中央区では39.8%上昇しています。
2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
41.0万円/㎡
前年比-0.8%
福岡市中央区
94.9万円/㎡
前年比+39.8%

マンション概要

マンション名フローレンス梅光園グランドアーク
所在地福岡県福岡市中央区梅光園三丁目
交通福岡市地下鉄七隈線六本松駅徒歩15分
築年月2008年
階数15階建
総戸数170戸
建物構造RC
土地権利所有権

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